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高科技产业真的好吗知乎,高科技产业是什么意思

电子科技网 科技产业 2024-10-17 15:49:29 0

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高房价利与弊有哪些?

高房价的利:

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1、高房价能快速造福,带动国民生产总值,是刺激经济发展的一种激素,但必须适量,否则副作用很大。

2、高房价大部分交到了政府手里,是国家及地方政府主要的经济来源(基础建设、科技研发等)。

高房价的弊:

1、会使国家经济、企业、个人过分依赖房地产,全民炒房,资金大多涌入房地产,过度浪费大量资源,制约、毁掉了很多高科技、制造产业。

2、毁掉了很多人生活的幸福感(几代人凑够首付,有30年最好时光背房贷),毁掉了很多人才报效祖国的梦想,只能一辈子买房活着。

任何一件事都有利弊,尽管高房价一直被人诟病和吐槽,但它在不同的人眼里依然有着利弊之分的。

先说高房价的利好。要是非找出高房价好的方面的话,那就是,高房价推高了国家的GDP数据,也带动了很多行业的发展,让一些资本雄厚的炒房者赚的是盆满钵满,开发商也是发了大财。君不见,中国很多富豪都是做房地产开发的,从而跻身富豪榜了。社会则在高房价的推动下,呈现一副欣欣向荣,蒸蒸日上的繁荣景象。

关于弊端。高房价催生了越来越大的经济泡沫,榨取了多数普通购房户的钱财,让很多人的生存压力加大,幸福指数一落千丈。富人们分享了高房价的红利,穷人们咬牙还着房贷,供养着富人们的奢侈生活。资本是血腥的,又是贪婪的,而高房价也是资本运作的一种工具。过多的贪婪,一旦达到人们无法承受的临界点,资本也是会崩溃的。这种教训历史上比比皆是。所以,是到了该限制一下高房价的时候了。


高房价只有短期的利(提升该地区的土地财政收入、契税等等),对于一个地区长期发展还有刚需购房者来说,高房价均是弊大于利。

合理的房价收入比,可以留下更多的年轻人和吸引更多的年轻人,有利于城市的建设和发展,人口则会带动消费。

虽然有部分自媒体营销“逃离北上广”的噱头,但的确北京常住人口已经连续两年下滑,上海也出现了一年下滑。

如今深圳的房价收入比已经超过了35,也就是以深圳市的平均收入一个人不吃不喝需要35年才能买得起房,幸福感太低。

这也是为何近年来部分人才向内地转移的原因。

同时产业结构合理的地区政府,也不希望房价过高,但是房价高低是市场行为,他们只能从购买资格方面去干预,不能干预实际价格。

其实一座城市要想降低房价最好的办法就是,优化产业结构,不对房地产行业产生依赖(例如长沙),同时多建经适房、保障房和共有产权住房,让不同收入群体都有适合自己收入的房子可买。商品房市场则会趋于奢侈品,私人订制,真正的有钱人选择购买,并缴纳奢侈税,政府再用这部分费用用于城市居民生活保障,实现良性循环。

但目前我国还处于发展中国家阶段,全国各座城市对于产业结构还存在竞争和重叠现象,较难实现稳定的增长态势。政府需要完善的地方还有很多,没有办法将财力都用于住房补贴和投资(其实全世界各国也均是如此),才形成了目前人口集中城市房价持续增长的现象。

房价是市场自由买卖的结果,只要一座城市人口不断流入和增长,房价就会持续上涨(深圳)。同理,人口大量流失的城市房价开始断崖式下跌(鹤岗)。都是选择的结果,不以个人意志为转移。

高价房高即是价格 价格是价值重要的体现 如果说其弊 那就是价格 让普通老百姓承受不起 但是高价房并不会因为价格高而失去市场 有其存在的价值 那随之而来带来的便捷的生活体验是普通小区无法比拟的

IT技术容易学吗?毕业后工资高吗?

IT技术没进这个围城的人都感觉它很高大上,很难。其实IT技术就类似我们中学做数学题。把每个知识点认真学习好,每个难点把握好。自然而然就简单多了。IT技术也是需要经常调试bug ,修改错误点。

我是从事IT行业的,每个行业都有工资高和工资低的。对于没有更好的出路来说。我认为学IT技术还是比较好的。

学习IT技术比较辛苦,要经常学习。因为IT技术更新太快了,比如前几年STM32还不是很普及,稍微懂点这个谈项目都很好谈。再说前俩年数据通讯用2.5G就很好了,现在很多人都要求采用NBIOT通讯或是lora通讯等。对于爱学习的人来说,做IT其实挺好的,因为做IT就需要经常读书。一不学习你就落后别人了。

如果你想进一步了解IT技术,可以关注我,后面我会有不断IT技术文档和新科技的视频。你可以可以到各大电子论坛看看大佬们都在聊些啥。

希望这些对你有帮助!

你好,我从事IT教育行业4年多,目睹了IT行业的巨大变化,见证了很多转行做IT的成功案例,具体从五个方面分析一下:

1、IT是一个很宽泛的词,里面细分为很多分支,不同的分支学习难易程度不一样。总体讲IT硬件领域就比软件领域好学一些,比如网络工程就比软件开发容易一些;

2、不同的学历,对IT知识的接受能力不同,大多数情况下高中以上学历学习IT技术比较容易,当然学历越高越好(我指的是全日制统招,不包括成考);

3、不同的年龄接受能力也不同,一般16-30岁之间适合入行学习,这个区间越年轻越容易上手;

4、数学好的,英语基础还可以的,学习IT也是比较容易上手的;

5、兴趣很重要,要是对电脑没有兴趣,那学起来也是比较累的。

大家如果还有其他问题,可以在评论区留言!

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